Na czym polega przegląd techniczny obiektu budowlanego?

Przeprowadzenie przeglądu technicznego jest obowiązkowe dla właścicieli i zarządców budynków, a jego zasady regulowane są przez ustawę Prawo budowlane. Warto zatem przyjrzeć się, jak przeprowadzane są przeglądy techniczne obiektu budowlanego, jak często należy je realizować oraz jakie korzyści przynosi przegląd budynku.

Jak przeprowadzane są przeglądy techniczne obiektu budowlanego?

Przegląd techniczny budynku polega na kontrolowaniu elementów konstrukcyjnych, instalacji oraz otoczenia obiektu pod kątem ewentualnych uszkodzeń czy zagrożeń wynikających z czynników zewnętrznych. Firma Akint zajmuje się przeprowadzaniem takich przeglądów, mając na uwadze aspekty takie jak estetyka budynku czy wpływ na środowisko. Przegląd techniczny obiektu budowlanego pozwala ocenić stan techniczny budynku oraz zidentyfikować ewentualne zagrożenia czy potrzebę przeprowadzenia remontów.

Jak często należy przeprowadzać przeglądy?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami kontrole stanu technicznego budynków dzieli się na roczne oraz pięcioletnie. Pierwsze z nich obejmują ocenę stanu technicznego:

• Elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe działanie czynników atmosferycznych i innych,
• Instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
• Instalacji gazowych oraz przewodów kominowych

Co pięć lat sprawdzane są natomiast:

• Stan techniczny budynku oraz jego przydatność do użytkowania,
• Estetyka budynku oraz jego otoczenia
• Instalacje elektryczne i piorunochronne.

Z obowiązku dokonywania przeglądów zwolnieniu są m.in. właściciele domów jednorodzinnych i letniskowych.

Jakie korzyści przynosi przegląd budynku?

Przegląd techniczny obiektu budowlanego ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu użytkowania budynku przez jego mieszkańców oraz użytkowników. Dzięki regularnym kontrolom stanu technicznego budynku można wykryć ewentualne uszkodzenia czy zagrożenia wynikające z czynników zewnętrznych, takich jak wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry czy intensywne opady atmosferyczne. Ponadto, przegląd techniczny obiektu budowlanego pozwala właścicielowi lub zarządcy budynku na wczesne wykrycie ewentualnych problemów oraz podjęcie odpowiednich działań remontowych czy konserwacyjnych. Dzięki temu możliwe jest uniknięcie poważniejszych awarii czy uszkodzeń, które mogłyby prowadzić do kosztownych napraw czy nawet konieczności wyburzenia